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電梯品種的選擇小高層電梯的選擇必須考慮開發(fā)的綜合成本。電梯使用的綜合成本包括土建成本、施工成本、電梯設(shè)備成本和安裝成本。而綜合成本要分攤到單位面積。所以首先要選擇土建成本低的電梯，然后再選擇價格合適的電梯。 目前適合小高層住宅的電梯主要是機房電梯，因為機房電梯可以讓開發(fā)商和設(shè)計師體現(xiàn)設(shè)計的個性化。同時，機房電梯是最好的選擇，因為機房的成本在土建成本中不到3-4萬元。目前歐洲55%的住宅使用無機房電梯，日本70%的小型高層住宅選擇無機房電梯，因此住宅項目選擇無機房電梯也將成為中國開發(fā)商的首選。特別是在選擇無機房電梯時要選擇技術(shù)最新的產(chǎn)品，因為歐洲已經(jīng)淘汰了第一代和第二代無機房電梯(主機下的無機房電梯)，因為安全性能問題。目前世界上最先進的第三代和第四代無機房電梯已經(jīng)在中國生產(chǎn)，而第四代無機房電梯只在中國生產(chǎn)，這為開發(fā)商提供了更好的選擇。 |
